maison à vendre 10 pièces - 321,69 m2 LANRELAS - 22
169 000 €
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Description
Envie d'espace et de calme ?
Nous vous proposons à la vente cette grande longère à rénover sur 14 050 m² de terrain entièrement clôturé, et située sur la commune de Lanrelas.
Au rez de chaussée, l'entrée dessert une chaufferie, une salle d'eau avec WC, et une très grande pièce de vie avec un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette grande pièce de vie lumineuse a su garder son authenticité grâce à ses poutres.
Dans la continuité du salon, laissez libre cours à votre imagination pour trouver une fonction à cette pièce complémentaire de près de 33 m² : suite parentale, salle de loisirs, de sport, ..
L'étage offre 4 chambres dont une en enfilade, et une salle de bains avec WC.
A noter que les combles sont aménageables sur la totalité de la batisse, ce qui permet d'augmenter de manière significative les volumes habitables.
La maison comprend également un appartement d'environ 80 m², avec une entrée indépendante, ce qui peut permettre de générer des revenus locatifs.
Côté extérieur, un grand garage vous permettra de ranger plusieurs véhicules, ou d'en aménager une partie en atelier.. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble (cellier, hangar, )
Pour visiter le bien, prenez rendez-vous auprès de l'agence au 02.99.13.00.36 ou contactez Marina MARGELY au 06.38.77.04.50
Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
06.38.77.04.50
EI Marina MARGELY RSAC 878607969
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 321,7 m2
- Surface habitable : 321,7 m2
- Surface terrain : 14 050 m2
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Nombre de pièces : 10
- Séjour (68,4 m2)
- Chambre (22,7 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (21,0 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Cellier (19,8 m2)
- Autre (33,1 m2)
- Chaufferie (20,7 m2)
- Palier (7,1 m2)
- Dégagement Étage + 1 (16,0 m2)
- Séjour 2 (35,1 m2)
- Cuisine (13,3 m2)
- Salle d'eau/WC (7,4 m2)
- Chambre (21,5 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage
- Chauffage : Individuel fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Moellon crépi
- Double vitrage, poutres
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2336,0 € et 3160,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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