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maison à vendre 6 pièces - 135 m2 LA BAULE ESCOUBLAC - 44

Ref : 38

825 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 135 m2 - La Baule Escoublac - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY 21 FHL DREANO IMMOBILIER:

Découvrez cette magnifique maison de 1999 parfaitement entretenue située à La Baule-Escoublac à deux pas du lycée Grand Air et du centre. Elle offre un cadre de vie paisible avec un jardin clos et arboré orienté Sud-Ouest.

La maison dispose de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle de bains et WC séparés, d'une cuisine aménagée et équipée et arrière cuisine, d'un salon/salle à manger ouverte sur la terrasse. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et WC séparés. Portail électrique, garage et places de parking en extérieur.

Contact:
Samuel
06 27 02 10 09
samuel.labaule@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Buanderie (7,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • Chambre 5 (16,2 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1652 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1856kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/02/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

19 avenue des Ibis

44500 LA BAULE

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02 59 10 23 33

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