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Maison à louer 4 pièces - 85 m² COMBOURG - 35

Ref : 3023

1 150 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 85 m2 - Combourg - 35 - BRETAGNE

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Description

Century21 Dréano immobilier vous propose cette maison NEUVE et meublée de 4 pièces en lotissement à proximités des commerces et des écoles en cour de finition de travaux.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour avec la partie cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec un WC, à l'étage 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains avec un WC.
Un terrain de 360 m²
Chauffe pompe à chaleur
DISPONIBLE à partir du 9 décembre

Pour visiter, prenez contact avec
Christèle PORÉE
CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16

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Vue globale

Location meublée
Surface totale : 85 m²
Surface habitable : 85 m²
Surface terrain : 360 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour/Cuisine (36,0 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- Salle d'eau/WC (5,3 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre 2 (9,0 m²)
- Chambre 3 (9,0 m²)
- Salle de bains + wc (7,1 m²)
- Buanderie (2,1 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Individuel pompe à chaleur géothermie
Double vitrage
Clôture

À savoir

Loyer de base : 1150 € par mois
Provision pour charges : 0.0 €
Libre le : 9 décembre 2025
Honoraires charge locataire : 600 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 436,36 €
- Etablissement état des lieux : 163,64 €
Dépôt de garantie : 2300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,4/10

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