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appartement à vendre 1 pièce - 29,03 m2 RENNES - 35

Ref : 3486

151 100 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 29,03 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes) vous propose ce charmant appartement entièrement rénové de 29 m², situé au cœur du quartier prisé de Thabor - Oberthur dans une résidence de standing.
Parfait pour une personne seule ou un investissement locatif, cet appartement offre une pièce lumineuse exposée Ouest, une salle d'eau moderne et un wc séparé.

Un stationnement extérieur privatif et une cave viennent complété cet appartement.

A proximité des commerces de la Rue de Paris, des écoles, de l'Université Rennes 1, des transports et des parcs (Thabor et Oberthur).

Pour tous renseignements, merci de contacter :

CENTURY 21 Dréano Immobilier
Thomas RIDARD
1, bd de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
07.70.29.88.05
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
E.I : Thomas RIDARD - RSAC 884828260

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Vue globale

  • Surface totale : 29,0 m2
  • Surface habitable : 29,0 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 771 €
  • Charges de copropriété : 658 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33810kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 910,0 € pour 2023

Bien proposé par Thomas ridard EI, agent commercial (RSAC 884828260)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

1 boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 RENNES

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02 99 13 00 36
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