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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 51,67 m2 LA BAULE - 44

Ref : 44

429 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 51,67 m2 - La Baule - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century21 DREANO IMMOBILIER Fine Homes and Estates vous propose en exclusivité:

Appartement en parfait état situé en plein centre de la Baule au dernier étage d'une résidence de standing de 2016 comprenant:
entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur séjour et superbe terrasse de 30 M2, chambre avec placard, salle d'eau, WC séparés.
Box fermé en sous-sol.
Locataire en place jusqu'en juillet 2025.
Contact: Samuel 06 27 02 10 09
samuel.labaule@century21.fr

Century21 Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.labaule@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 51,7 m2
  • Surface habitable : 51,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Terrasse (30,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1127 €
  • Charges de copropriété : 996 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 130
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11823kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 810,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

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19 avenue des Ibis

44500 LA BAULE

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