Groupe CENTURY 21 Dréano Immobilier en région PAYS-DE-LOIRE

Tél : 02 43 91 49 49




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Maison à vendre - 5 pièces - 95 m2 - ANDOUILLE - 53 - PAYS-DE-LOIRE

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43 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 13,16 % TTC
  • Prix hors honoraires: 38 000,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 95 m2 - ANDOUILLE - 53 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 7249 Faire estimer mon bien

ANDOUILLE, commune agréable avec tous commerces, écoles et collège.
Century21 DREANO IMMOBILIER-LAVAL vous propose en exclusivité cette maison de bourg à rénover d'une superficie d'environ 105 m² habitable à la façade, toiture et charpente en bon état.
Chauffage au fuel.

Entrée sur salon-séjour, cuisine avec une cour attenante de 30 m² (+ un accès par le côté de la maison).
Au premier étage, deux chambres dont une avec une salle d'eau attenante.
Au deuxième étage: un bureau et un grenier aménageable de 16 m² habitables.
Possibilité d'avoir une grande pièce à vivre de 40m² avec cheminées d'époques et poutres apparentes.
Garage, cave.
Terrain de 676 m² non attenant.
Beau potentiel, nombreuses possibilités d'agrandissement !

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.
CENTURY 21 Dréano immobilier
ZA de la Gaufrie-Route de St Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de bourg
  • Style de Maison : A rénover
  • Surface totale : 95,7 m2
  • Surface habitable : 95,7 m2
  • Surface terrain : 676 m2
    • Séjour (16,7 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Séjour salon (34 m2)
    • Chambre 1 (8 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Chambre 3 (8 m2)
    • Grenier (40 m2)
    • Garage (20 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Véranda
  • Cheminée, poutres
  • Conduit cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Toiture moins de 20 ans
  • Travaux à prévoir : Salle bain, cuisine, huisserie, isolation et déco

Les performances énergétiques

  • 312
  • 68

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 312 [rang E]

Valeur GES : 68 [rang F]

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